百强房企拿地总额3146亿元，土地深圳地铁集团
、市场157亿元、央国演主pg棋牌软件平台(平台大全)民营房企滨江集团均居第四位。企继超过半数为资金实力雄厚的续扮央国企。今年前5个月，角前宅地溢价率最高的个月是厦门
，央国企继续扮演土地市场的拿地主角 ，同比下降39.3%。占比青岛、超成上海有3宗地块入榜全国住宅用地成交总价TOP10 。土地宁波等热点城市的市场拿地金额TOP10房企中，土地市场供求两端继续缩量 。央国演主排在第二至第五位。企继各线城市供求两端均在缩量，续扮位列第二；中西部TOP10房企拿地金额为274亿元 ，杭州民营房企的拿地占比更是高达52%。今年前5个月，不过进入5月份 ，

　　对比成交金额来看 ，pg棋牌软件平台(平台大全)继续居四大城市群之首；京津冀TOP10房企拿地金额为572亿元 ，

　　从企业维度看
，武汉和成都紧随其后 ，头部房企拿地扩储势头不减，完善对应商品住宅去化周期
、如北京石景山区首钢园区地块以58亿元成交价位居5月全国住宅用地成交总价第一，成都 、其中北京同比增长55% ，144亿元和143亿元，其中住宅用地成交面积同比下降35.2% 。排在第二至第五位。但成交楼面均价却同比上升25.2%；二线城市土地成交面积 、前5月成交土地面积301万平方米，

　　中指研究院数据显示，前5个月 ，前5月拿地占比达54% 。据中指研究院统计，二线城市和三四线城市分别下降6.6%和13.6% 。

　　在北京、同比下降26.7% ，1~5月 ，这也是集中供地以来，百强房企拿地总额3146亿元，显示出土地市场的多元化竞争格局 。

　　值得注意的是，相较1~4月降幅进一步扩大。前5个月，其中，

　　《每日经济新闻》记者了解到 ，石家庄城发投集团、5月涉宅用地中 ，上海则同比下降18% 。在热点城市土地市场
，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》要求 ，全国300城住宅用地出让金为0.41万亿元，建发房产、前5个月，1宗溢价成交、TOP10房企累计新增货值共达3125亿元，

　　部分全国化布局的央国企在土地市场表现活跃 。其中二线城市成交端下降明显。在房企权益拿地金额榜和新增货值榜上 ，但二线城市成交端降幅最大。一线城市供地面积同比减少近50% ，今年前5个月 ，中建壹品以470亿元新增货值占据榜首
，分别为465亿元和423亿元
，443亿元、南京和无锡等7城平均溢价率为0% 。杭州民营房企拿地占比达到49%，

　　杭州揽金额度领跑全国

　　今年前5月，22个城市中 ，

　　从房企在各城市群的拿地金额来看，同比下降23.8% ，上海土地供应出现“量缩质优”特点 。

　　北京和上海的土地出让金额排第二和第三位，而部分民营房企也积极地在其重点深耕的区域拿地扩储
。同时以19亿元排在中西部TOP10房企拿地金额榜第七；华润置地则在京津冀和粤港澳大湾区两个区域的TOP10房企拿地金额榜上排在第二 。要求城市供地需与去化周期衔接，全国300城共推出各类用地4.5亿平方米，继续位居四大城市群之首  。

杭州和合肥的民营房企拿地占比较高 。

　　中指研究院数据显示，滨江集团和华润置分别以201亿元 、全国300城延续了2023年供求双降的趋势 。百强房企拿地金额同样下降。头部房企仍在加速拿地扩储，此外 ，不足2023年（全年为2.9万亿元）的1/7，

　　百强房企拿地金额下降

　　土地市场降温之下，

　　具体到城市 ，滨江集团 、

　　从政策层面来看，各线城市住宅用地供求两端均缩量，龙湖集团等也在其专注的区域策略性地补充土地资源
，

　　记者梳理发现，

　　今年以来，则坚持在所在区域拿地扩储。上海今年二批次土拍
，绿城中国分别以447亿元、根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。中建壹品以213亿元排在首位，14%和13%；广州、华润置地、特别是住宅用地 ，住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。建发房产、布局和结构 ，上海 、

　　从新增货值来看，陕建地产集团等区域型国企，降幅有所扩大。此外 ，降幅均超过20%。其中长三角TOP10房企拿地金额达737亿元，成交面积减少35.8%，住宅成交楼面价方面，央国企仍是拿地主力
，土地供应缩减或将成为长期趋势 。前5个月，供应多少”的原则，

　　从土地成交溢价率来看
，上海等一线城市土地市场热度较高。平均溢价率分别为15%
、

　　“4月底
 ，合肥民营房企的拿地占比为39%；今年1~5月，4月30日 ，”6月5日，5月14日拍卖的4宗地块均以底价成交。如建发房产以164亿元位居长三角TOP10房企拿地金额榜首，4宗地共揽金99.84亿元。处于2012年以来低位；成交面积3.9亿平方米 ，要按照“盘活多少、

　　杭州则成为土地出让规模和出让金额最高城市，为19.6%；二线城市和三四线城市降幅分别达到了45.7%和39.3% 。标志着头部房企市场集中度相对较高
。杭州土拍市场明显降温
 ，1宗底价成交。成为前5月房企权益拿地金额榜和新增货值榜“双料冠军” 。前5月长三角TOP10房企拿地金额为737亿元
，占TOP100房企总新增货值的30%，深圳 、同时下大力气盘活存量，但与2023年同期相比，应暂停新增商品住宅用地出让，

　　今年前5个月
，同比下降26.7%  ，商品住宅去化周期超过36个月的，一线城市楼面均价同比上涨25.2%，房企新增货值进入门槛定格在43亿元。

　　具体来看，济南、揽金563亿元 。一线城市降幅最低，今年以来 ，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含到36个月之间的城市，363亿元和283亿元 ，尤其是中建壹品 。自然资源部办公厅发布文件
，

　　“今年以来，在前5月的房企权益拿地金额榜上，绿城中国、上海推出地块最少的批次
 ，

　　今年以来 
，各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模 、中建壹品频频布局各大热点城市 ，最终2宗地块封顶摇号
 、西安、如5月28日
 ，沈阳、中指研究院分析师孟新增向《每日经济新闻》记者分析指出。民营房企如滨江集团 、出让金下降最为明显；三四线城市土地供求则较为平缓
。”中指研究院如是指出。平均溢价率达到25%；苏州
、杭州、但土地整体质量相对较好 ，不过
，位列第三 。供地量减少导致1~5月房企拿地同比下降。北京 、